Amministrazione immobiliare Martorana: i Servizi

Per avere un quadro chiaro su tutti i servizi che lo studio di amministrazione condominiale Martorana offre, puoi leggere l’elenco sottostante. Ovviamente puoi contattarci per avere maggiori informazioni in merito a servizi specifici e richiedere un preventivo visitando la pagina specifica Preventivo Amministratore Condominio

Elenco dei servizi di amministrazione condominiale:

• Amministratore condominiale.
• Assistenza alla costituzione del condominio.
• Registrazione del condominio all’agenzia dell’entrate.
• Convocazione di tutte le assemblee straordinarie, ogni qual volta si renda necessario o quando viene richiesto dai condomini.
• Redazione del rendiconto annuale chiaro e leggibile.
• Predisposizione del preventivo annuale di spesa e relativequote individuali.
• Possibilità di ripartizioni mensili con le spese effettive sostenute.
• Rilevazione trimestrale dei contatori dell’acqua di ogni singola abitazione.
• Ripartizione delle fatture acqua e consegna copia ad ogni singolo condomino.
• Ripartizione delle spese tra condomino e inquilino.
• Invio telematico del modello 770.
• Elaborazione quadri AC.
• Predisposizione annuale e consegna ad ogni singolo fornitore della certificazione unica.
• Riscossione porta a porta delle quote condominiali.
• Predisposizione di un conto corrente intestato al condominio dove poter effettuare il pagamento tramite bonifico o addebbito diretto sul conto.
• Gestione morosità, eventuale riscossione coattiva del credito tramite decreto ingiuntivo.
• Gestione dell’impianto di riscaldamento centralizzato, rilevamento dei contatori e ripartizione fatture.
• Gestione dell’impianto di raffreddamento centralizzato.
• Gestione della piscina condominiale o di qualsiasi altro impianto sportivo.
• Gestione delle aree verdi condominiali.
• Gestione di ogni dipendente (portiere, assistente bagnanti, ecc..) incluso compilazione buste paga.
• Gestione dei lavori di manutenzione straordinaria nel condominio.
• Attivazione pratiche per la detrazione fiscale di ristrutturazione edilizia.
• Consegna certificazione attestante le somme per la detrazione fiscale per i lavori di ristrutturazione per ogni unità immobiliare.
• Compilazione e custodia dell’anagrafica condominiale.